Bien exceptionnel - à vendre - 30220 Aigues-Mortes
1 080 000 €

Description

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA D’EXCEPTION DE 317,75 M² AVEC PISCINE, ESPACE BIEN-ÊTRE ET DÉPENDANCE AU COEUR D'AIGUES-MORTES

À Aigues-Mortes, découvrez cette propriété aux volumes généreux, développant 317,75 m², offrant un cadre de vie privilégié et une combinaison de prestations particulièrement recherchée.

Cette villa se distingue par ses beaux espaces et par la diversité de ses aménagements, permettant de profiter pleinement de la maison aussi bien en famille que lors de moments de convivialité.

UNE VILLA AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Dès l’entrée, les dimensions de la propriété permettent d’imaginer différents espaces de vie, de réception et de détente.

Avec ses 317,75 m², la villa offre une réelle sensation d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa configuration permet de préserver l’intimité de chacun tout en profitant de grands espaces pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.

4 CHAMBRES À L’ÉTAGE

L’étage accueille 4 chambres, constituant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie familiale.

Cette configuration permet également d’envisager facilement une chambre d’amis, un espace pour les enfants ou encore une pièce pouvant évoluer selon les besoins des futurs propriétaires.

UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF

La propriété bénéficie d’un véritable espace dédié au sport et à la détente, un atout rare qui apporte une dimension supplémentaire au confort de cette villa.

Vous disposerez notamment d’une salle de sport, ainsi que d’un espace bien-être comprenant :

• Hammam
• Sauna
• Jacuzzi

Un ensemble idéal pour profiter d’instants de relaxation directement à domicile, après une journée de travail ou une séance de sport.

Cette véritable parenthèse bien-être constitue l’un des atouts majeurs de la propriété et contribue à son caractère unique.

UNE PISCINE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

À l’extérieur, la piscine offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Elle devient naturellement un lieu de détente et de convivialité, idéal pour les journées en famille, les moments entre amis ou simplement pour profiter du climat méditerranéen.

La présence de la piscine renforce le caractère chaleureux et familial de cette propriété et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le rez-de-chaussée dispose également d’une dépendance, offrant un potentiel particulièrement intéressant.

Cet espace supplémentaire pourra être utilisé selon les besoins : suite pour recevoir famille ou amis, espace indépendant, bureau, activité professionnelle, salle de loisirs ou espace personnel.

Cette dépendance apporte une vraie souplesse à la propriété et permet d’adapter les lieux à différents projets de vie.

UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT

Cette villa réunit des caractéristiques recherchées : une surface importante, 4 chambres, une piscine, un espace bien-être complet et une dépendance.

Elle offre ainsi un environnement propice à une vie familiale confortable, tout en permettant de profiter de prestations habituellement recherchées dans des propriétés de standing.

La diversité des espaces permet à chacun de trouver son lieu de vie : espaces de réception, chambres, sport, détente, piscine ou encore dépendance.

LES POINTS FORTS

• Villa de 317,75 m²
• 4 chambres à l’étage
• Piscine
• Salle de sport
• Hammam
• Sauna
• Jacuzzi
• Dépendance en rez-de-chaussée
• Beaux volumes
• Nombreuses possibilités d’aménagement

AIGUES-MORTES

Profiter d’une villa de cette dimension à Aigues-Mortes, c’est également bénéficier d’un cadre de vie recherché, entre patrimoine, nature et douceur de vivre méditerranéenne.

La cité fortifiée et son environnement offrent un cadre particulièrement agréable, avec la proximité de la Camargue et du littoral.

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR

Par ses 317,75 m², ses 4 chambres, sa piscine et surtout son espace bien-être comprenant salle de sport, hammam, sauna et jacuzzi, cette villa propose une qualité de vie peu commune.

La dépendance en rez-de-chaussée vient compléter intelligemment l’ensemble et offre encore davantage de possibilités.

Une propriété destinée aux acquéreurs recherchant de beaux volumes, du confort, des prestations de détente et un bien capable de s’adapter à différents projets de vie.

À découvrir sans tarder.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	7745036
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	317,75 m²
Surface du terrain	750 m²
Disponibilité	immédiatement