Dorel SOLER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON AVEC 2 CHAMBRES A AIGUES MORTES Visite possible samedi et dimanche inclus. Je vous propose cette jolie petit maison composée au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et un WC. A l'étage vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Pour votre confort absolu, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² et d'une place de stationnement privative. Idéal primo accédant ou investissement locatif de courte durée. Ce bien immobilier est situé à 6 km de la côte méditerranéenne et à 27 km de Montpellier Le Collège Irène Joliot-Curie et l'École Primaire Charles Gros sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Les autoroutes A9 et A709 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 20 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2094 |
|---|---|
| Référence | 6988176 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 58 m² |
| Surface du terrain | 120 m² |
| Année de construction | 2001 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 21 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 57.900001525878906 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1200 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 19.5 m² |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 134 |
| Émission GES (émission CO2) | 28 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 08/01/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2094 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1120 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
