Description
FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AU COEUR DE SAINT-BONNET-DU-GARD
Au cœur d’un joli village plein de charme, à quelques minutes seulement du Pont du Gard, découvrez cette agréable maison de village ayant bénéficié d’une belle rénovation alliant authenticité et confort.
Vous serez séduit dès l’entrée par sa chaleureuse pièce de vie, baignée de lumière, avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l’extérieur, profitez d’un espace intimiste, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air et les instants de détente en toute tranquillité.
À l’étage, la maison offre deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.
Située dans un village vivant et recherché, vous bénéficierez de la proximité des petits commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.
Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.
Performance Energétique
214kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
2968 |
| Référence |
7728567 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
80 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étage (numéro) |
1 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Nombre de parking |
0 |
| Bien en copropriété |
Non |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
climatisation |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique |
| Interphone |
Non |
| Videophone |
Non |
Equipement extérieur
| Barbecue |
Non |
| Piscine |
Non |
| Fosse septique |
Non |
| Cour |
Oui |
En chiffres
| Surface chambre 1 |
10.73 m² |
| Surface chambre 2 |
13 m² |
| Surface du garage |
0 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
30 m² |
| Surface de la cuisine |
9 m² |
| Surface salle de bain |
6.59 m² |
| Surface du hall d'entrée |
5.44 m² |
| Pièces (Nombre) |
3 |
À proximité de
| Magasins (distance (m)) |
10 |
| Écoles (distance (m)) |
50 |
| Transports en commun (distance (m)) |
10 |
| Magasins à proximité |
Oui |
Divers
| Débarras |
Oui |
| Cave à vin |
Non |
| Cheminée |
Oui |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
888 € |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse |
14 m² |
Équipements techniques
| Sauna |
Non |
| Panneaux solaires |
Non |
| Domotique |
Non |
Type de matériau & évaluation
| État de la toiture (appréciation) |
5 |
| État de la façade (appréciation) |
5 |
| Standing |
standard |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
214 |
| Émission GES (Emission GES) |
6 |
| Classe GES |
B |
| Date de réalisation du DPE |
05/07/2022 |
