DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE SPACIEUSE MAISON SUR LES HAUTEURS DE CASTILLON-DU-GARD SUR UN MAGNIFIIQUE TERRAIN ARBORE DE PLUS DE 3 000M2.
Venez découvrir cette maison en R+1 des années 60 sur un très beau terrain arboré en pleine nature.
En Rdc une belle entrée dessert sur le droite un local technique/buanderie et le garage, sur la gauche un petit appartement comprenant une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et enfin une pièce de vie donnant sur le jardin.
Un spacieux escalier dessert l'étage en coursive qui distribue trois chambres, une salle de bain, des wc, une cuisine indépendante avec sa terrasse, une pièce de vie salon/salle à manger avec sa cheminée.
C'est une maison baignée de lumière dans un cadre très végétalisé sur les hauteurs de Castillon-du-Gard.
Rénovation à prévoir. Maison à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.
Adresse :
16 Chemin de la Charrette - 30210 Castillon-du-Gard
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7235178 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 3000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 184,77 m² |
| Surface du terrain | 3090 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de séjour (-) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.68 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.4 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.15 m² |
| Surface du garage | 32.5 m² |
| Surface du séjour | 34.5 m² |
| Surface de la cuisine | 11.58 m² |
| Buanderie (surface) | 15.6 m² |
| Surface salle de bain | 7.77 m² |
| Salle de douche (surface) | 2.97 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 55.18 m² |
| Surface de cuisine supplémentaire | 9.98 m² |
| Surface du hall d'entrée | 23.93 m² |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures | Acier |
| Taxe foncière (montant) | 457 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Chauffage (Format/energie) | Air chaud |
|---|---|
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 238 |
| Émission GES (Emission GES) | 39 |
| Classe GES | D |
| Date de réalisation du DPE | 31/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2482 |
