JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE A CABRIERES
Venez découvrir cette maison a rénover 6 pièces de 135m2 sur une parcelle divisible de 1480 m2.
Permis accordé pour détachement de parcelle de 400m2 et construction d'une maison individuelle.
Vous trouverez en RDC salon ,séjour, cuisine, salle bain, WC séparé et deux chambres.
Au 1er étage une mezzanine et une vaste chambre avec possibilité d'aménager les combles.
Le terrain d'une superficie de 1480m2 bénéficie d'une piscine et d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été de 40m2.
Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une belle entrée pour vous garer.
De nombreuses possibilités pour cette villa proche du centre de CABRIERES.
L'École Primaire la Garrigue est implantée dans la commune. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Trois restaurants et une épicerie sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas a prendre contact avec JULIEN BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison a vendre.
julien.beaumont@immoregard.com
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 392911 |
|---|---|
| Référence | 6987124 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 1478 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 149 |
| Émission GES (émission CO2) | 46 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 17/06/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1692 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2180 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Date de l'estimation | 11/11/2024 |
|---|
