MAXIME DELOSTAL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 245m² ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 4 CHAMBRES, TERRASSE ET PISCINE PROCHE D'UZES
Située dans l'un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement rénovée à seulement 25 minutes d'Uzès.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entré desservant un grand salon et une cuisine ouverte ainsi que d'une buanderie et un wc séparé. La suite de la visite vous amènera à une bibliothèque et un second salon donnant tous les deux sur une terrasse couverte à la vue époustouflante. Profiter d'une salle à manger privative, donnant vu sur une terrasse avec piscine.
Au 1er étage, vous profiterez de quatre chambres dont deux suites parentale et une troisième salle de bain.
Vous pourrez découvrir les iconiques cascades du Sautadet et le charmant village de Goudargues, pour y trouver toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2233 |
|---|---|
| Référence | 6988022 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 245 m² |
| Surface du terrain | 427 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 32 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 45 m² |
| Surface du séjour | 19.5 m² |
| Surface de la salle à manger | 19 m² |
| Surface de la cuisine | 12.5 m² |
| Buanderie (surface) | 3.6 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.6 m² |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Taxe foncière (montant) | 1611 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 81 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 19/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2233 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2140 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Date de l'estimation | 05/05/2025 |
|---|
