MYLENE ET CHARLY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA SITUEE SUR LA COMMUNE DE BAGNOLS-SUR-CEZE, IMPLANTEE SUR UNE BELLE PARCELLE ARBOREE D'ENVIRON 1200m2, OFFRANT UN FORT POTENTIEL APRES RENOVATION.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable jardin arboré, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain, entièrement piscinable, constitue un véritable atout pour créer un espace extérieur à votre image.
En entrant dans la maison, vous accédez à un salon/salle à manger d’environ 35 m², offrant un bel espace de vie. Dans son prolongement se trouve la cuisine indépendante.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de volets en bois et d’un ballon d’eau chaude.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un projet de rénovation ou d’un investissement, cette maison représente une belle opportunité de valorisation.
Son terrain de 1 200 m², piscinable et arboré, son potentiel d’aménagement ainsi que sa situation sur la commune de Bagnols-sur-Cèze en font un bien à découvrir sans tarder.
Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3001 |
|---|---|
| Référence | 7770392 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 119,79 m² |
| Surface du terrain | 1325 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 4 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 11.98 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 14.82 m² |
| Surface chambre 3 | 19.95 m² |
| Surface du séjour | 34.94 m² |
| Surface de la cuisine | 11.16 m² |
| Surface salle de bain | 5.52 m² |
| Surface des caves | 15.34 m² |
| Surface bureau | 7.75 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Battant |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Débarras | Non |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1549 € |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Connection Internet | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 235 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 14/08/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3001 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | MAISON |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
