RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, IDÉALEMENT SITUÉE À SEULEMENT 15 MINUTES D'UZÈS ET DE NÎMES AU CALME D'UNE IMPASSE DANS UN VILLAGE RECHERCHÉ AVEC COMMERCES ET ÉCOLE ACCESSIBLES À PIED
Cette maison de caractère d’environ 145 m² a bénéficié d’une rénovation remarquable alliant authenticité et confort moderne.
Vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un salon chaleureux et d’une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse.
La maison offre également une superbe suite parentale avec espace jacuzzi, une mezzanine pleine de charme, une grande chambre lumineuse ainsi qu’une seconde salle de bains.
Vous serez séduits par le cachet de l’ancien parfaitement préservé : pierres apparentes, poutres anciennes, parefeuilles façonnés par le temps, beaux volumes et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
De nombreuses prestations viennent compléter ce bien rare : domotique, fibre optique, poêle à granulés, excellent DPE…
Une maison sans travaux, alliant charme et confort, à visiter très rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2888 |
|---|---|
| Référence | 7708350 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 143 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Surface chambre 1 | 28 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 30 m² |
| Surface chambre 3 | 15 m² |
| Surface chambre 4 | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 28 m² |
| Surface de la cuisine | 22 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Taxe foncière (montant) | 1200 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Surface de terrasse | 25 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 107 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 07/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2888 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Saint Chaptes |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
