JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE SITUEE A ST JEAN DU PIN.
Située au cœur d’un petit hameau paisible de Saint-Jean-du-Pin, cette maison de village de 90m2 en pierre séduit par son authenticité, son calme absolu et sa vue dégagée depuis la belle terrasse de 25 m².
D’une surface agréable elle offre actuellement deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une grande cave idéale pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Elle présente de nombreuses possibilités d’évolution : possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, de repenser la disposition intérieure, ou encore de transformer les espaces pour l’adapter à votre mode de vie.
Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un petit hameau tranquille, elle bénéficie de possibilités de stationnements facile à proximité.
Une maison pleine de charme, offrant authenticité, potentiel et sérénité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Gard.
N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur st jean du pin.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2447 |
|---|---|
| Référence | 7208173 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Surface de terrasse 2 | 24.3 m² |
|---|---|
| Caves (nombre) | 9 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.97 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25.1 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 13.58 m² |
| Surface de la cuisine | 12.26 m² |
| Surface salle de bain | 9.65 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 900 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 229 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| Date de réalisation du DPE | 03/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2447 |
