MYLENE ET FABIEN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT À CAISSARGUES CETTE MAISON EN R+1 OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE AGRÉABLE.
À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette indépendant.
En rez-de-chaussée, la propriété permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Vous y trouverez également un garage de 25 m² avec point d’eau, ainsi qu’un second toilette, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
Côté extérieur, un jardin d’environ 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Les + :
• Climatisation réversible
• Double vitrage PVC
• Volets électriques
• Garage avec point d’eau
• Stationnement pour plusieurs véhicules
• Jardin spacieux
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate de Nîmes.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2844 |
|---|---|
| Référence | 7671119 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 87,13 m² |
| Surface du terrain | 719 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Non |
| Surface de garage ext. | 35 m² |
| Nombre de parking | 3 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 11.5 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11.94 m² |
| Surface chambre 3 | 10.53 m² |
| Surface du garage | 35 m² |
| Surface du séjour | 38.2 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Surface salle de bain | 4.56 m² |
| Surface du hall d'entrée | 11 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 91 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Electrique |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Débarras | Non |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1250 € |
|---|
| Servitude | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 137 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 10/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2844 |
| État parasitaire | Oui |
|---|---|
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A définir |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
