MELODIE VALENSI - PLACE 65 BY AGENCE REGARD, VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ Ce BIEN ATYPIQUE D'EXCEPTION
À seulement quelques minutes de Caissargues, dans un environnement naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités.
Implanté sur une parcelle d’environ 5 000 m², ce bien développe près de 1 700 m² de surface bâtie, offrant des volumes exceptionnels et une grande modularité.
🔹 Un espace habitation confortable
Un appartement spacieux de 127 m², lumineux et agréable à vivre.
🔹 Des volumes complémentaires à exploiter
À la même hauteur que l’appartement, un plateau brut de plus de 200 m² vient compléter l’ensemble, laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement.
🔹 Des bâtiments aux dimensions remarquables
Actuellement organisés pour une activité équestre (15 box, manège d’environ 800 m², espaces annexes), les volumes existants permettent d’envisager de nombreux usages :
activité artisanale, stockage, entrepôt, atelier…
📍 Localisation stratégique : en sortie de Caissargues, avec un accès rapide aux axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre calme et dégagé.
👉 Un bien rare par ses volumes et sa configuration, idéal pour un projet professionnel ou mixte.
| Prix du bien | 560 000 € |
| Prix hors honoraires | 533 333 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
26 667 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0040 |
|---|---|
| Référence | 7635776 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 5000 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Débarras | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Interphone | Non |
| Surface de terrasse | 70 m² |
|---|
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 3 |
| Panneaux solaires | Non |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 292 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 20/01/2026 |
| Pièces (nombre) | 10 |
|---|
| Nombre de parking | 15 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0040 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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