CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 108M2 AU COEUR DU VILLAGE DE REDESSAN
Située sur la commune de Redessan dans le Gard, cette maison de village d’une superficie d’environ 108 m² saura séduire les familles à la recherche d’un bien alliant charme et fonctionnalité.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour.
Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’une suite parentale, offrant un véritable confort de vie avec la possibilité de vivre de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace de lecture.
Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d’agrandissement grâce à des combles aménageables d’environ 35 m² au deuxième étage, laissant libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires.
Une belle opportunité pour une maison de famille avec un fort potentiel d’aménagement.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2982 |
|---|---|
| Référence | 7700398 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 108 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1820 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Surface chambre 1 | 12.49 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 8.22 m² |
| Surface chambre 3 | 15.69 m² |
| Surface chambre 4 | 16.37 m² |
| Surface du séjour | 30.44 m² |
| Surface buanderie | 4.51 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 2.86 m² |
| Surface bureau | 7.83 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | PVC electrique |
| Taxe foncière (montant) | 1051 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Écoles à proximité | Oui |
|---|---|
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 97 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 30/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2982 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
| Cheminée | Non |
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