MELODIE VALENSI - PLACE 65 BY AGENCE REGARD, VOUS PROPOSE EN CO EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN D'EXCEPTION ET PRESTATIONS DE QUALITÉS
Découvrez cette charmante maison de 125 m², parfaitement entretenue par des propriétaires particulièrement soigneux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et le sentiment immédiat d’un bien choyé et impeccable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine semi-enterrée, d’un espace toilettes indépendant ainsi que d’une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon
• Une suite parentale de plain-pied
• Une grande buanderie
• Un garage
• Un système de panneaux solaires pour une consommation optimisée (thermodynamique)
À l’étage :
• Trois chambres confortables
• Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire
Possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace détente…).
Cette maison allie confort, économies d’énergie et qualité de vie dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0039 |
|---|---|
| Référence | 7649412 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 643 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Air chaud |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Adoucisseur | Oui |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Arrosage automatique | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Débarras | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1792 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 25 m² |
|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| Panneaux solaires | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 66 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 15/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0039 |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Chemin du Mas de Cler, REDESSAN |
|---|
| Puit de forage | Oui |
|---|
