BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE A NAGES-ET-SOLORGUES
Au cœur du village de Nages-et-Solorgues, cette maison pleine de charme offre un bel équilibre entre authenticité et confort moderne entièrement rénovée en 2019.
Elle propose 84 m² habitables dont 67 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en mezzanine pour une surface utile d’environ 120 m², sans garage ni extérieur mais avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte fonctionnelle un espace convivial x qui s’ouvre les deux belles chambres avec accés sur une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.
À l’étage, en mezzanine , la partie nuit se compose d’une chambre et d'une salle de bain avec baignoire.
Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de panneaux solaires de 6 kW revendus à EDF, garantissant d’importantes économies d’énergie les charges mensuelles s’élèvent à environ 40 euros et la taxe foncière à 800 euros seulement
Cette maison mitoyenne séduira par sa rénovation soignée, ses faibles dépenses énergétiques et son ambiance douce et paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du village
Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre
| Prix du bien | 239 000 € |
| Prix hors honoraires | 2 366 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 10000 % du prix du bien hors honoraires |
236 634 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7219600 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.48 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.74 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.59 m² |
| Surface du séjour | 40.08 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 89.06 m² |
| Taxe foncière (montant) | 725 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Village |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 68 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2479 |
