FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE MAISON DE VILLE DES ANNÉES 40 DE 130M2 AU TOTAL AVEC SON JARIDN PRIVATIF
Située à proximité du centre ville, proche de la rue de Beaucaire, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme. Elle vous propose 1 séjour lumineux avec son bow window donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle d'eau à l'étage (68 m2 et fenêtres en PVC double vitrage/volets roulants électriques). Le RDC avec une belle hauteur sous plafond peut être redistribuer pour correspondre à vos envies (64 m2) . Un rafraichissement est à prévoir et un accompagnement pour les travaux vous est proposé.
N'hésitez pas à prendre contact avec FREDERIC MAURIN BELAY de l'AGENCE REGARD pour plus d'information ou l'organisation d'une visite.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2723 |
|---|---|
| Référence | 7573920 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 349 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1940 |
|---|
| Surface chambre 1 | 10.31 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9.34 m² |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 10.23 m² |
| Surface buanderie | 6.34 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 2.25 m² |
| Surface bureau | 25.5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.26 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 131 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulants électriques |
| Taxe foncière (montant) | 1900 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| Interphone | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 196 |
| Émission GES (émission CO2) | 33 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 06/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2723 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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