Maison - à vendre - 30000 Nîmes
169 000 € - 2554

4 3 70 m²

Description

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON PLEINE DE CHARME DE 70M2 SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1000M2

Venez découvrir cette maison de plain pied avec un fort potentiel d'une surface habitable de 70 m2 environ sur une parcelle de 1000 m2 .
La maison se compose d'un joli espace de vie, un espace cellier, une salle d'eau et 3 chambres en enfilade.
La parcelle, close et arborée, se situe en fond d'impasse.

RARE à voir absolument

Performance Energétique

logement très performant

247kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

9*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

9 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2554
Référence	7570228
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Jardin	Oui
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	70 m²
Surface du terrain	926 m²
Disponibilité	à l'acte

Sécurité

Volets	Oui
Détails volets (type)	Bois battant

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	975 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Equipements de base

Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Électrique
Double vitrage (type)	Isolation thermique

Charges & Rendement

Loué	Non

Bâtiment

Type de toit	Toit en pente

En chiffres

Nombre de terrasses	1
Pièces (nombre)	4

Certificats énergétiques

Classe DPE	D
DPE (Kwh/m²/an)	247
Émission GES (émission CO2)	9
Classe GES (classe de CO2)	B
Date de réalisation du DPE	04/02/2026

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat	2554

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails)	.

Votre agent
AGENCE REGARD

Pierrick
SENDRON

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