MAXIME DELOSTAL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT MEUBLE DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS NIMES Située en plein cœur de Nîmes, cette maison de ville atypique se compose de trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, salle d’eau et un dressing. - Au premier étage, vous trouverez un salon cosy et un espace télé. - Le deuxième étage accueille une chambre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement central offre un accès rapide aux établissements scolaires ainsi qu'aux commerces. Pour les transports, la gare TGV est à moins de 2km et l'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 15 km. Pour tout renseignement ou demande de visite merci de contacter Maxime DELOSTAL de KW REGARD au 06.65.79.20.82
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1776 |
|---|---|
| Référence | 6986922 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 48 m² |
| Surface de terrasse 2 | 8.8 m² |
|---|---|
| Nombre de dressing | 1 |
| WC (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 7.6 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Surface du dressing | 3.3 m² |
| Surface salle de bain | 3.5 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface balcon | 8.8 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 735 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 8.800000190734863 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 218 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 28/11/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1776 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 934 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de l'estimation | 09/01/2025 |
|---|
