L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE MAS CAMARGUAIS DU 18EME SIECLE.
Situé entre Arles et Nîmes, au coeur de la petite Camargue, vous trouverez cette magnifique propriété de 430 m2 ainsi que sa dépendance de 100 m2 sur 5 hectares de terres.
Dés l'entrée, le charme opère avec sa spacieuse et élégante cuisine s'ouvrant sur un vaste et lumineux séjour traversant de 80 m2.
A l'étage le coin nuit propose 7 chambres ainsi que salles de bain, salles d'eau et wc.
Un coup de coeur également sur la partie extérieure avec sa grande terrasse ombragée par des platanes centenaires, sa belle piscine et ses box à chevaux.
Ce domaine parfaitement entretenu conviendra aux aux amateurs d'activités équestres et plus largement pour de l'évènementiel.
Possibilté d'acquérir des hectares supplémentaires.
Une propriété exceptionnelle à visiter absolument !
Votre agence immobilière REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec Gilles MARTIN ou Frédéric MAURIN BELAY.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2212 |
|---|---|
| Référence | 6986931 |
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 550 m² |
| Surface du terrain | 50000 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
| Type de route d'accès | En béton |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Puit de forage | Oui |
| Surface bâtie (-) | 430 |
|---|---|
| Nombre de salle de séjour (-) | 1 |
| Nombre de dressing | 3 |
| WC (nombre) | 3 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20.610000610351562 m² |
| Chambre 2 (surface) | 28.440000534057617 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19.6299991607666 m² |
| Chambre 4 (surface) | 26.950000762939453 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.670000076293945 m² |
| Chambre 6 (surface) | 11.53 m² |
| Chambre 7 (surface) | 16.42 m² |
| Surface du garage | 55.92 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 80 m² |
| Surface de la cuisine | 61.79999923706055 m² |
| Surface du dressing | 4.16 m² |
| Surface salle de bain | 10.04 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Salle de douche (surface) | 7.36 m² |
| Bureau (surface) | 40.51 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Surface salle de bain 2 | 6.08 m² |
| Pièces (Nombre) | 16 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures | Bois ou PVC |
| Toilettes (-) | Surface: 2.04 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Détails volets (type) | Bois |
| Type de sécurité | barreau |
| Alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | 20 x 4 |
| Type de piscine | Privée |
| Dépendances | Oui |
| Loggia | Oui |
| Arrosage automatique | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | Activités agricoles |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Matériaux de structure | autres |
|---|---|
| Revêtement de sol des chambres | Pierre naturelle |
| Type de revêtement de sol | Pierre naturelle |
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
| État de la cuisine (appréciation) | 4 |
| État des sols (appréciation) | 4 |
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
| État de la façade (appréciation) | 3 |
| État général d'une propriété (appréciation) | 4 |
| Luminosité | Lumineux |
| Standing | supérieure |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 117 |
| Émission GES (Emission GES) | 17 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 08/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2212 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 7690 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
