L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE UNE MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC 3 CHAMBRES ET SA GRANDE TERRASSE (SECTEUR MOULIN)
Située dans le secteur prisé du Moulin, à seulement 5 minutes des transports et à proximité du centre-ville accessible à pied, cette maison de ville sur deux niveaux allie charme de l’ancien et rénovation récente.
Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine et cellier, des toilettes, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres au charme de l’ancien, une salle d’eau avec WC, la grande terrasse toujours exposée au soleil avec son abri.
La maison bénéficie de prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie sèche, électricité rénovée, ainsi que toiture et gouttières refaites en 2025 et sous garantie décennale.
En bonus: il existe un 3eme niveau ! Quel avenir allez vous lui réserver ?
Une maison fonctionnelle et entretenue, idéalement située pour profiter du centre-ville à pied.
* certaines photos sont retouchées par IA pour une proposition d'aménagement virtuel.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3161 |
|---|---|
| Référence | 7059332 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 82 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Atelier (surface) | 5 m² |
| Surface chambre 1 | 20 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 14 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 21 m² |
| Surface buanderie | 2 m² |
| Surface des caves | 13.5 m² |
| Surface du grenier | 26 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 6 m² |
| Atelier (surface) | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 82.2 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 767 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 35 m² |
|---|
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| Standing | standard |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 212 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 23/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3161 |
| État parasitaire | Oui |
|---|---|
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
| Connection Internet | Oui |
|---|
