L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE UNE MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC 3 CHAMBRES ET SA TERRASSE AU CENTRE VILLE DE CASTELNAUDARY (VERS LE MOULIN)
Au rez-de-chaussée, nous découvrons un séjour cosy avec cuisine ouverte et son cellier. Un toilette et une grande cave complètent ce niveau.
A l'étage, s'ensuivent 3 belles chambres dont une à rénover ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
La terrasse est à aménager à votre goût et comporte un abri.
En dernier niveau, des combles sous toit sont aménageables.
Nombreux stationnements gratuits à toute proximité.
Menuiseries PVC double vitrage 2020, installation de radiants à inertie 2020, cuisine sur plan 2020.
Toiture refaite en décembre 2025 sous décennale.
Une maison où il fait bon vivre pour votre petite famille ou faire du locatif!
Je suis Emilie Barra, votre interlocutrice unique pour tout renseignement, développer votre projet et organiser une visite !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2822 |
|---|---|
| Référence | 7059332 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 82 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Atelier (surface) | 5 m² |
| Surface chambre 1 | 20 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 14 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 21 m² |
| Surface buanderie | 2 m² |
| Surface des caves | 13.5 m² |
| Surface du grenier | 26 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 6 m² |
| Atelier (surface) | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 82.2 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 767 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 35 m² |
|---|
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| Standing | standard |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 212 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 23/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2822 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
