EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE LOCAL D'ACTIVITÉ AMÉNAGEABLE Idéalement situé dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des commodités et de la gare. Il comprend un studio indépendant avec salle d’eau et WC, mezzanine et placards de rangement, un local principal modulable avec point d'eau et WC, un garage ainsi qu'un stationnement. Que vous cherchiez un espace pour une activité professionnelle, un projet mixte ou un aménagement personnalisé, ce bien est une belle opportunité. Transports à proximité : À moins de 20 km : l'aéroport de Nîmes-Garons les gares TGV de Nîmes et de Nîmes Pont du Gard les gares de Saint-Césaire, de Milhaud et de Générac. À moins de 50 km : les gares TGV d'Arles, de Avignon TGV et d'Avignon Centre, les gares de Vauvert, de Fons-Saint-Mamert et de Vergèze-Codognan. À moins de 100 km : les aéroports de Montpellier-Méditerranée et d'Avignon-Caumont, les gares TGV Montpellier Sud de France, de Orange et de Montpellier Saint-Roch, le port de Sète, les gares de Saint-Aunès, de Saint-Martin-de-Crau et de Pont-Saint-Esprit. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, Emilie se tient à votre disposition pour évoquer une visite.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 64 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 37.5 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1674 |
|---|---|
| Référence | 6985328 |
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 81,3099975585938 m² |
| Taxe foncière (montant) | 785 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 64 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 09/09/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1674 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 37.5 € |
| Nombre de lots | 64 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 65.5 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de l'estimation | 09/12/2024 |
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