L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LUNEL.
Situé sur le boulevard Lafayette, quartier stratégique du centre-ville de Lunel, ce local commercial se compose de 3 pièces et d'un WC. Ancien restaurant, il peut également être aménagé en bureaux ou autre car il bénéficie de 70 m2 de superficie.
Il fait partie d’un petit immeuble en très bon état composé de seulement 3 appartements et 1 local (petite copropriété en cours de constitution).
Il dispose d'une entrée privative et d'une vitrine côté rue, d'une entrée à l'arrière par les parties communes.
Une belle opportunité à saisir !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2619 |
|---|---|
| Référence | 7311887 |
| Catégorie | Local commercial |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 0 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 4 |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 18 m² |
| Surface (m²) des WC H/F | 2.37 m² |
| Bureaux (surface) | 12.32 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 70 m² |
| Restaurant | Oui |
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| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 427 |
| Émission GES (émission CO2) | 12 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 08/09/2023 |
| État de la façade (appréciation) | 4 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2619 |
| Bien en copropriété | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | AGENCE |
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