BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE MURS COMMERCIAUX LIBRES – CENTRE-VILLE D'ALÈS
Idéalement situés en plein cœur du centre-ville d'Alès, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 23 m² constituent une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.
Le local est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une totale liberté d'exploitation pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle, à l'exception de la restauration.
Le bien bénéficie également d'une cave privative, apportant un espace de stockage complémentaire particulièrement apprécié.
Les atouts :
Emplacement central et recherché
Local libre immédiatement
Cave incluse
Faibles contraintes d'exploitation
Forte rentabilité potentielle
Avec une rentabilité nette estimée à 16 %, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.
CONTACTEZ BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER CES MURS COMMERCIAUX
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2912 |
|---|---|
| Référence | 7719126 |
| Catégorie | Local commercial |
| Surface habitable | 23 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Non |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 97 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Pièces (nombre) | 1 |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2912 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | BUREAU |
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| Vente de murs | Oui |
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