Bureaux - à vendre - 30000 NIMES 800 000 € - 2117

Bureaux - À vendre - 30000 NIMES
14 450 m²

Description

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CES SPACIEUX BUREAUX SUR DEUX BATIMENTS DISTINCTS AVEC 6 000M2 DE TERRAIN. Offrez à votre entreprise un environnement de travail unique dans un cadre verdoyant. Situés au cœur d’un parc arboré de 6 000m², dont une bambouseraie propice à la détente, nos deux bâtiments totalisent une surface utile de 450m², idéale pour l'installation de vos bureaux. Les espaces de travail sont précâblés pour la fibre et les connexions RJ45, en vue d’une productivité optimale. La localisation est stratégique : à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes, 10 minutes de la gare de Nîmes Pont-du-Gard, 15 minutes de l’aéroport de Nîmes-Garons, et 10 minutes de l’accès autoroutier Nîmes Est. Aucun travaux à prévoir : les locaux sont prêts à accueillir immédiatement vos équipes. Le site dispose également d’un parking d’une capacité de 20 véhicules, ainsi que de toutes les commodités nécessaires (salles d’eau, cuisines). Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Vous trouverez deux tennis à proximité de la maison. On trouve aussi plusieurs restaurants, trois commerces et deux boulangeries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante en vente à NIMES.

Performance Energétique

logement très performant
A
101kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
3 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 2117
Référence 6989386
Catégorie Bureaux
Meublé Non
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 450 m²
Surface du terrain 6000 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
WC (nombre) 4
Surface de la cuisine 36 m²
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Super-équipée
Pièces (nombre) 14

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 8471 €

Certificats énergétique

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) 101
Émission GES (émission CO2) 3
Classe GES (classe de CO2) A
Date de réalisation du DPE 07/05/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 2117

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 4710 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Négociations

Date de l'estimation 11/05/2025
Prendre contact pour le bien : 6989386

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Sélection des points d'intérêts

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