Rez-de-chaussée - à vendre - 84200 Carpentras
129 000 € - 3222

Description

ADRIEN BON DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE BEL APPARTEMENT DE CHARME À CARPENTRAS

Appartement de charme de 67 m² – Cachet de l’ancien & prestations modernes – Carpentras

Au sein d’une belle copropriété sécurisée chargée d’histoire, découvrez cet appartement de 67 m² en rez-de-chaussée, entièrement prêt à vivre et offrant un mariage particulièrement réussi entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. La pierre apparente, notamment présente dans la chambre, rappelle l’authenticité des lieux et apporte un cachet rare.

La pièce de vie, agréable et lumineuse, bénéficie d’une verrière et d’un puits de lumière qui donnent à l’ensemble beaucoup de personnalité tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle.

Avec ses 67 m² intelligemment agencés, l’appartement offre une belle modularité : il peut être configuré avec deux ou trois chambres selon les besoins et l’aménagement souhaité, permettant aussi bien d'accueillir une famille que de créer un bureau ou une chambre d'amis.

Entièrement entretenu et décoré dans un esprit actuel, le logement est très propre, moderne et véritablement clé en main. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Côté confort, l’appartement dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’une climatisation neuve.

Un bien également intéressant pour un investissement locatif

Grâce à sa configuration modulable, son état impeccable et son emplacement, cet appartement peut également convenir à différents projets d’investissement locatif.

Sa distribution permettant d’envisager jusqu’à trois chambres peut notamment se prêter à un projet de colocation, tandis que son caractère atypique – pierre apparente, verrière, puits de lumière et copropriété de charme – constitue un véritable atout pour une location meublée ou saisonnière de type Airbnb.

Il peut naturellement être destiné à une location classique à l’année, avec l'avantage d'un logement immédiatement exploitable et ne nécessitant pas de travaux.

Un bien qui peut ainsi répondre aussi bien à un projet de résidence principale ou pied-à-terre qu’à une recherche d’investissement locatif polyvalent.

Les + :

• 67 m² parfaitement optimisés

• 2 à 3 chambres selon l’aménagement

• Rez-de-chaussée

• Copropriété sécurisée

• Pierre apparente

• Verrière et puits de lumière

• Double vitrage intégral

• Climatisation neuve

• Appartement moderne et parfaitement entretenu

• Aucun travaux à prévoir

• Bien clé en main

• Potentiel en location annuelle

• Configuration adaptée à un projet de colocation

• Potentiel en location meublée / courte durée, sous réserve des règles applicables

Un appartement plein de caractère, aussi séduisant à vivre qu’intéressant dans le cadre d’un projet d’investissement.

Pour d'avantages d'informations sur ce bien n'hésitez pas à contacter votre conseiller Adrien Bon de l'agence REGARD immobilier

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	3222
Référence	7886327
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	67 m²
Disponibilité	à convenir