Appartement - à vendre - 84000 Avignon 285 000 € - 2831

Appartement - À vendre - 84000 Avignon
3 2 1 67 m²

Description

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT EN INTRAMUROS D'AVIGNON

Au cœur de Avignon intra-muros, dans le très recherché quartier situé entre La Balance et Crillon, à quelques pas du majestueux Palais des Papes et des lieux culturels emblématiques, découvrez un appartement où il fait bon vivre.

Nichée dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cette belle surface de 71 m² vous séduira dès l’entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente comme aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, s’intègre parfaitement à votre quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements offrent des espaces paisibles pour se ressourcer. La salle de bain moderne, dotée d’une élégante douche à l’italienne, ainsi que les WC séparés, complètent harmonieusement l’ensemble.

Un vrai plus en centre-ville : vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol ainsi que d’une cave, toutes deux accessibles directement par l’ascenseur — un confort rare et précieux intra-muros.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et commodités à portée de main.

CONTACTEZ BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER POUR CE BEL APPARTEMENT EN INTRAMUROS D'AVIGNON

Performance Energétique

logement très performant
A
108kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 2831
Référence 7676393
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 67 m²

Bâtiment

Année de construction 2000
Nombre de garage 0
Carport Non
Bien en copropriété Oui

Equipements de base

Accès PMR Non
Climatisation Non
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Électrique
Double vitrage (type) Isolation thermique et acoustique
Interphone Oui
Videophone Non

Divers

Bureau Non
Cave Oui
Jacuzzi Non

En chiffres

Surface chambre 1 11 m²
Surface chambre 2 11 m²
Nombre de terrasses 0
Surface du séjour 20 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Pièces (nombre) 3

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1229 €

Equipement extérieur

Piscine Non
Balcon Non
Cour Non
Loggia Non

Domaine juridique

Servitude Non

Charges & Rendement

Loué Non

Sécurité

Alarme Non
Concierge Non
Détecteur incendie Oui
Digicode Oui

Équipements techniques

Panneaux solaires Non
Domotique Non

Certificats énergétiques

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) 108
Émission GES (émission CO2) 4
Classe GES (classe de CO2) A
Bien non soumis au DPE Non
DPE vierge Non
Date de réalisation du DPE 24/03/2026

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 2831

Raccordements / Alimentation

Point de charge pour véhicules électriques Non
Fibre Internet Oui

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Adresse
Prendre contact pour le bien : 7676393

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