BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SPACIEUX P3 DANS UN IMMEUBLE SÉCURISÉ
Spécial Investisseur – Rentabilité brute potentielle de 10,3 % !
Opportunité rare à saisir !
Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un portail automatique avec accès par badge, découvrez ce bel appartement T3 de 72,5 m², situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur).
Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon filant, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'un débarras indépendant (5 m²).
Aucun travaux à prévoir : climatisation réversible, double vitrage, résidence irréprochable.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Il offre toutefois un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 777 € par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 10,3 %.
Un placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur cherchant un bien sans entretien dans une copropriété de qualité, ou pour un acquéreur souhaitant y habiter tout en conservant une belle perspective d'investissement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Bérengère JOURDAN de l'agence Regard.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2271 |
|---|---|
| Référence | 7019192 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 72 m² |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1244 € |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 194 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2271 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | appartement |
|---|
