L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE T2 EN CENTRE-VILLE DE LUNEL
Situé au deuxième étage d’un bel immeuble composé de seulement trois appartements, avec une copropriété sans frais, cet appartement de 41,85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur cour, d’une chambre de 14 m² côté rue, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Son véritable atout : une belle mezzanine qui apporte du volume et permet d’aménager un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement réunit les critères recherchés : emplacement, beaux volumes et modernité.
Une visite s'impose afin de le découvrir sans tarder !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2623 |
|---|---|
| Référence | 7311361 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 41,85 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Surface chambre 1 | 14 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 26.8 m² |
| Surface salle de bain | 2.85 m² |
| Surface bureau | 4 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 41.85 m² |
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 183 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 08/09/2023 |
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2623 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | AGENCE |
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| Date d'acceptation de l'offre | 27/04/2026 |
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