L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Dans une résidence sécurisée, un appartement de 71,30 m² lumineux situé en rez de jardin surélevé et traversant comprenant une entrée, deux chambres dont une avec accès direct au balcon, un double salon-séjour, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, des WC séparés, une loggia et un balcon. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave.
Il ya une climatisation dans le salon.
L'isolation par l'extérieur de la résidence a été votée et sera mise en place.
L’appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’au 1er décembre 2026.
Environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Accès rapide à Montpellier et aux plages.
Environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Accès rapide à Montpellier et aux plages.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2379 |
|---|---|
| Référence | 7147657 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 71,7 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 4 |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.69 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.33 m² |
| Surface du séjour | 28.7 m² |
| Surface de la cuisine | 7.86 m² |
| Surface salle de bain | 4.1 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 71.29 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1652 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de contrôle d'accès | Badge |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|---|
| Loggia | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 247 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 15/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2379 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
