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Dès l'entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures captent immédiatement le regard. Le vaste espace de vie réunit un séjour et une salle à manger aux proportions harmonieuses, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque pièce profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition privilégiée.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, véritables cocons de sérénité, offrant confort et intimité, la troisième chambre est idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace créatif. Un garage spacieux complète ce bien.
Rare sur le marché, ce bien d'exception séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de calme et de vues imprenables, tout en bénéficiant des avantages d'une vie urbaine confortable et privilégiée.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 154 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2991 |
|---|---|
| Référence | 7717154 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de garage | 48 |
| Carport | Non |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2200 € |
| Nombre de lots | 154 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Surface chambre 1 | 11.4 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9.9 m² |
| Surface chambre 3 | 8.3 m² |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 23.9 m² |
| Surface de la salle à manger | 12.5 m² |
| Surface de la cuisine | 19.6 m² |
| Surface du dressing | 3.3 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.1 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface balcon | 63 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2136 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 63 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 172 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 24/04/2024 |
| Standing | Haut de gamme |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2991 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
