JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 63 m2 A MONTPELLIER AVEC TERRASSE ET GARAGE. Dans une résidence récente,sécurisée et bien entretenue venez découvrir cet appartement de 63m2 situé quartier Celleneuve a Montpellier. Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Composé de ses deux chambres avec rangements, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Salle de bain fonctionnelle avec wc séparé. Le séjour très lumineux donne sur une terrasse idéale pour vos moments de détente et profiter des beaux jours. Tout est prévu pour votre véhicule cet appartement dispose d' un garage. Pas de travaux a prévoir pour ce bien qui allie confort, sécurité sur un emplacement stratégique a un prix attractif. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, il y a la ligne de bus 19 (Oxford) ainsi que la ligne de tramway 1 (Halles de la Paillade) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le Maison pour Tous et Cinéma Louis Feuillade de même qu'un tennis et un bassin de natation à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Pour visiter cette appartement contactez votre conseiller immobilier Julien BEAUMONT de KW Regard.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 157 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 417367 |
|---|---|
| Référence | 6988131 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 63 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 10.829999923706055 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.770000457763672 m² |
| Surface de la cuisine | 6.289999961853027 m² |
| Surface salle de bain | 4.699999809265137 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1530 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 69 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 05/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2202 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 157 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 620 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Date de l'estimation | 30/05/2025 |
|---|
