L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE PLUS DE 43M2
L’entrée dessert une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec un coin cuisine bien intégré. Cet espace s’ouvre sur une très belle terrasse sans vis-à-vis, aménagée lames de bois, véritable atout du bien et idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
La partie nuit se compose d’une chambre avec sa salle d’eau attenante. Une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement intérieur. Une loggia linéaire, discrète, offre un espace annexe supplémentaire.
Un cellier situé sur le palier et une place de parking privative viennent compléter les prestations. L’appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d’une excellente luminosité.
Un bien soigné, fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement à Montpellier.
Il propose une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour un confort de vie quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 259 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2666 |
|---|---|
| Référence | 7326498 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 43,86 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Interphone | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 10.1 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 23 m² |
| Surface de la cuisine | 2.9 m² |
| Surface salle de bain | 2.7 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 42.93 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1485 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Loggia | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 169 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 06/02/2026 |
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2666 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 259 |
| État parasitaire | Oui |
|---|---|
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | néant |
|---|
