OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 74 M2 AVEC TERRASSE DE 14M2 ET GARAGE EN SOUS SOL QUARTIER OVALIE .
Dans une résidence sécurisée aux normes PMR de 2013, cet appartement s'ouvre sur un salon séjour cuisine entièrement équipée de 35M2, deux belles chambres de 12 et 11 M2 équipées de placards, une salle de bain, un WC indépendant incluant une buanderie et un hall équipé d'un dressing.
Il comprend aussi une terrasse de 14 M2 donnant sur le parc de la résidence au calme ainsi qu'un garage fermé en Norme PMR et autorisation de charge electrique.
La résidence est entièrement conforme aux normes PMR avec ascenseur.
Les charges de copropriétés incluent l'entretien des espaces verts, des communs, l'ascenseur, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
A visiter sans tarder !
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun.
N'hésitez pas à prendre contact avec OLIVIER PERRIER de l'agence immobilière REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 38 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2110 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2448 |
|---|---|
| Référence | 7124311 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2110 € |
| Nombre de lots | 38 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Buanderie | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 34.7 m² |
| Surface salle de bain | 6.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 75 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1713 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Environnement et vue (type) | Boisé |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13.7 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 76 |
| Émission GES (Emission GES) | 14 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 10/02/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2448 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 470 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
