Appartement - à vendre - 30900 Nîmes 330 000 € - 2701

Appartement - À vendre - 30900 Nîmes
4 3 1 90 m² 1

Description

A PROXIMITE DES ALLÉES JEAN JAURÈS, FRÉDÉRIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING

Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 buanderie.
Un garage en sous sol directement accessible par l'ascenseur complète ce bien en parfait état.

Pour plus de renseignement, contactez Frédéric MAURIN BELAY de l'AGENCE REGARD

Performance Energétique

logement très performant
A
90kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 2701
Référence 7566332
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Nombre de garage 1

En chiffres

Surface chambre 1 13 m²
Surface chambre 2 13 m²
Surface chambre 3 10.2 m²
Surface du séjour 35 m²
Surface salle de bain 5.3 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 90.35 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1799 €

Equipements de base

Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Interphone Oui
Videophone Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) 90
Émission GES (émission CO2) 3
Classe GES (classe de CO2) A
Date de réalisation du DPE 07/04/2026

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 2701

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) .ADRESSE DU BIEN
Prendre contact pour le bien : 7566332

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