CAROLINE LANG DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 3 PIECES AVEC TERRASSE DANS UNE RESIDENCE LES VILLEGIALES A NIMES, PROCHE DU CENTRE-VILLE.
Venez découvrir dans un quartier recherché, cet appartement lumineux et traversant de 75 m2 dans une résidence sécurisée .
Il se compose d'un séjour de 26 m2 donnant accès à un balcon qui s'ouvre sur un parc, d'une cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Une place de stationnement privative et un ascenseur complètent le tout.
Pour plus de renseignements, contactez Caroline LANG de votre AGENCE REGARD
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2575 |
|---|---|
| Référence | 7335282 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 76 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2017 |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1560 € |
| Etage | RDC |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Chambre 1 (surface) | 10.45 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12.83 m² |
| Surface du séjour | 25.2 m² |
| Surface de la cuisine | 11.83 m² |
| Surface salle de bain | 3.36 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 76 m² |
| Surface balcon | 13.72 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1367 € |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 13.72 m² |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 162 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 17/11/2025 |
| État de la cuisine (appréciation) | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
| État général d'une propriété (appréciation) | 4 |
| Luminosité | Lumineux |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2575 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1587 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
