AGENCE REGARD - Studio - À vendre - 30900 Nîmes

Description

FANNY TAILLEFER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE STUDIO DE 27 M2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVEE ET CAVE

Très joli studio rénové de 27 m² offrant un balcon, une place de parking privative et une cave.
Vous serez séduit par ses pièces rénovées avec goût (cuisine et salle de bain), son calme et sa luminosité.
Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE REGARD à Nîmes.

Performance Energétique

logement très performant

228kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

7*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

7 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2435
Référence	7214979
Catégorie	Studio
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	27 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étage	4

Equipements de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Accumulateurs électriques
Type de cuisine	Équipée
Type de salle de bain	Douche
Interphone	Oui

En chiffres

Caves (nombre)	1
WC (nombre)	1
Nombre de salle de douche	1
Surface du séjour	18.6 m²
Surface de la cuisine	3 m²
Surface salle de bain	3 m²
Pièces (nombre)	1

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	800 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	70 €

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	Barrière
Digicode	Oui

Equipement extérieur

Balcon	Oui

Certificats énergétique

Classe DPE	D
DPE (Kwh/m²/an)	228
Émission GES (émission CO2)	7
Classe GES (classe de CO2)	B

Bâtiment

Nombre de parking	1

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat	2435

Votre agent
AGENCE REGARD

Fanny
TAILLEFER

0631072410

E-mail Plus d'informations

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Studio - à vendre - 30900 Nîmes 44 000 € - 2435