GILLES MARTIN DE L AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE STUDIO DE 21m2 A NIMES PROCHE DU JEAN JAURES
Situé au 3ième et dernier étage, ce studio comprend une jolie pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC
Récemment rénové, il est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir un locataire.
Dernier loyer pratiqué 410 euros dont 30 euros de charges
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied (Il se trouve à 300 mètres du Lycée Hemingway)
Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.
Contactez votre agence immobilière Agence REGARD pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 24 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2920 |
|---|---|
| Référence | 6987138 |
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 21 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 24 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Taxe foncière (montant) | 644 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 249 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 21/04/2022 |
| Pièces (nombre) | 1 |
|---|
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2920 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
|---|
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
|---|
