EMMANUEL DELMAS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES SITUEE A UZES En plein coeur d'Uzès, venez découvrir cet appartement duplex de 91 m² entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage, il offre une entrée, une belle cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie en double hauteur, 2 chambres, 2 salles d'eau/wc, un espace coin TV et un bureau en mezzanine. Vous aimerez : les vitrages phoniques, la climatisation réversible gainable, les rangements, la fibre, son emplacement idéal pour profiter de la vie uzétienne. À proximité : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, épiceries, supérettes et boucheries-charcuteries. Marché Place aux Herbes le samedi matin. Autoroute A9 et nationales N106 et N100 à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Emmanuel DELMAS de KW REGARD pour visiter ce séduisant appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 384862 |
|---|---|
| Référence | 6985975 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 91 m² |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 832 € |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 75 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 18/01/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1661 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 680 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
