BERENGERE JOURDAN AGENCE REGARD VOUS PRESENTE UN STUDIO RÉNOVÉ AU CŒUR D'ALÈS
Idéalement situé en plein centre-ville d'Alès, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble ancien ayant fait l'objet d'une rénovation complète.
Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, transports et services du quotidien.
Un véritable atout : la possibilité de stationner facilement à proximité immédiate de l'immeuble, un confort rare en centre-ville.
Les points forts :
Emplacement central recherché
Immeuble ancien entièrement rénové
Studio fonctionnel et lumineux et renové
Salle d'eau récente
1er étage sur 2
Stationnement à proximité immédiate
Idéal premier achat ou investissement locatif rentabilité 10 %
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant profiter de la vie citadine dans un environnement agréable et pratique.
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Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2913 |
|---|---|
| Référence | 7719201 |
| Catégorie | Appartement |
| Disponibilité | immédiatement |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Taxe foncière (montant) | 320 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Nombre de terrasses | 0 |
|---|---|
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface balcon | 0 m² |
| Panneaux solaires | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 97 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 15/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2913 |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|---|
| Fibre Internet | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | bureau |
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