NICOLAS RASCALON DE VOTRE AGENCE KELLER REGARD EST RAVI DE VOUS PROPOSER CET APPARTEMENT DE 60M² SUR LE SECTEUR D'ALES
Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'un salon/séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine équipée et d'un côté nuit donnant accès à deux chambres et une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'une terrasse de 13M² et d'un garage fermé. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Alès à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1905 |
|---|---|
| Référence | 6988107 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.630000114440918 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.670000076293945 m² |
| Surface du séjour | 23 m² |
| Surface de la cuisine | 4.679999828338623 m² |
| Surface salle de bain | 4.519999980926514 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1144 € |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 163 |
| Émission GES (Emission GES) | 30 |
| Classe GES | D |
| Date de réalisation du DPE | 19/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1905 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1 € |
| Nombre de lots | 6 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1300 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Date de l'estimation | 29/01/2025 |
|---|
