DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE BEAU STUDIO AVEC SA SPACIEUSE TERRASSE.
Venez découvrir ce studio idéalement situé dans le quartier de l'avenue Jean Jaurès à hauteur de la place Séverine. Il est en rdc surélevé à l'intérieur d'un immeuble récent et de standing. Sa terrasse donne coté cour.
Une petite entrée distribue une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, un grand placard, un wc et un espace lave-linge. La pièce de vie avec sa petite cuisine donne sur une double terrasse exposée à l'Est véritable atout de ce studio qui permet un dedans dehors. Réel espace supplémentaire avec une terrasse couverte et l'autre découverte.
Interphone, fibre, accès PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2483 |
|---|---|
| Référence | 7188813 |
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 31,33 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 800 € |
| Etage | RDC |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 31.32 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 21.65 m² |
| Surface salle de bain | 6.06 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Est |
| Pièces (Nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 31.33 m² |
| Taxe foncière (montant) | 698 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 26.68 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 210 |
| Émission GES (Emission GES) | 6 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 02/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2483 |
