MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE CHARMANT P4 AVEC BALCON ET PARKING SITUÉ A NIMES Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie, ultra lumineuse, la cuisine indépendante avec sa loggia, 3 chambres et une salle de bains. Prévoir des travaux de rénovation. Venez découvrir son potentiel ! Il est vendu avec une place de parking et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Marianne SERVILE de KW REGARD pour une première visite de cet appartement.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 102 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2139 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 394265 |
|---|---|
| Référence | 6989637 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.3100004196167 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.600000381469727 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.010000228881836 m² |
| Surface du séjour | 25.979999542236328 m² |
| Surface de la cuisine | 7.900000095367432 m² |
| Surface salle de bain | 3.569999933242798 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 79.1500015258789 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1903 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 238 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 03/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1788 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2139 € |
| Nombre de lots | 102 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2280 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de l'estimation | 20/11/2024 |
|---|
