NICOLAS RATTO KW REGARD VOUS PROPOSE UN TRES BEL APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES, BALCON ET PARKING SECURISE DE 67M² Dans une résidence calme et sécurisée secteur des amoureux ce très bel appartement entièrement rénové se compose d'un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres , d'un grand dressing , d'une salle de bain et d'un balcon agréable. Une place de parking sécurisé et une cave complète ce bien. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 70 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2177 |
|---|---|
| Référence | 6988133 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 66,6999969482422 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 178 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 18/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2177 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 70 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1278 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Date de l'estimation | 01/06/2025 |
|---|
