CHARLY SEBASTIEN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING A NIMES QUARTIER ROUTE D'AVIGNON Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété calme et entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de plus de 20m2, d'une cuisine et d'un WC séparé. La partie nuit accueille une belle chambre avec sa salle de bain. Toute ces pièces donnent sur une terrasse de 10m2 environ. En sous sol de cet immeuble une place de parking attitrée est vendue avec cet appartement. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent immobilier CHARLY SEBASTIEN KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 50 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 394938 |
|---|---|
| Référence | 6986471 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 49,4599990844727 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.5600004196167 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Surface salle de bain | 3.25 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 1113 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 118 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 05/12/2024 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1684 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 50 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 950 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de l'estimation | 26/11/2024 |
|---|
