MICKAEL BROUTIN DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60M2 AVEC BALCON A NIMES Il se situe au 3e étage d'un immeuble de cinq étages. Son intérieur offre deux chambres et une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf. Un balcon vient l'agrémenter. Il est mis en vente avec un garage et une place de parking. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans les environs. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 149 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 394764 |
|---|---|
| Référence | 6985326 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1800 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 194 |
| Émission GES (émission CO2) | 42 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 11/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1787 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 149 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1970 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Date de l'estimation | 25/11/2024 |
|---|
