L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT TYPE 4 AVEC SA TERRASSE ET SON PARKING DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE AU CALME
Situé 10mn du centre ville en transport seulement et à deux pas de Shopping Promenade, dans une résidence de 2024 avec ascenseur et offrant un espace sécurisé et convivial grâce à un jardin partagé, découvrez ce charmant appartement lumineux dans lequel vous poserez vos valises en famille.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Il se situe dans une résidence neuve sous garantie décennale sans travaux de copropriété à prévoir, ce qui est un vrai plus lors d'un achat!
Contactez Emilie Barra au 066 425 0505 pour plus de renseignements, une visite et une nouvelle vie qui vous attend!
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 181 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2040 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2894 - ARLES |
|---|---|
| Référence | 7667942 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 73,67 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de parking | 91 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2040 € |
| Nombre de lots | 181 |
| Nombre d'étage | 4 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Surface chambre 1 | 13.13 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9.14 m² |
| Surface chambre 3 | 15.34 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 27.15 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.29 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.31 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 73.67 m² |
| Surface balcon | 11.05 m² |
| Taxe foncière (montant) | 994 € |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 10 m² |
|---|
| Cave | Non |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 46 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 16/06/2024 |
| Domotique | Oui |
|---|
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2894 |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
