DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTENT CETTE ANCIENNE PROPRIETE AGRICOLE SUR 2 HECTARES DE TERRES EN PLEINE NATURE Une maison existante à usage d'habitation d'une surface de 120m2 avec 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et wc indépendants. Belle terrasse donnant sur les terres. Prévoir rénovation. Un hangar agricole d'environ 80m2 ouvert, accolé à l'ancienne ferme d'environ 80m2 au sol en R+1. Au rdc 2 grandes surfaces en terre battue. A l'étage de cette ferme se trouvent 3 chambres. Dans l'enceinte de la propriété se trouvent également une remise ouverte de 50m2 environ, un garage fermé d'environ 60m2 ainsi qu'un magnifique pigeonnier en pierre de taille. La propriété s'étend sur 2 hectares de terres agricoles. Une piscine est envisageable. Proche gares, établissements scolaires, restaurant. Nationale N572 accessible à 10 km. Aéroports de Nîmes-Garons à 20mns et Marseille à 60mns. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec Anne Deruy au 06 18 54 49 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 309584 |
|---|---|
| Référence | 6987378 |
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 20000 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 443 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Classe GES (classe de CO2) | G |
| Date de réalisation du DPE | 28/08/2023 |
| Numéro de mandat | 711 |
|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4240 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
