UN CADRE DE TRAVAIL PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
Au sein de l’immeuble L’Axiome, idéalement situé à Nîmes, découvrez ces bureaux de 157 m², implantés au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
En très bon état, cet espace offre une organisation particulièrement adaptée aux professions libérales, cabinets professionnels, sociétés de services ou entreprises souhaitant disposer d’un environnement de travail qualitatif et fonctionnel.
Les locaux proposent une distribution parfaitement adaptée à une activité professionnelle :
Un espace d’accueil permettant de recevoir confortablement votre clientèle
6 bureaux privatifs, offrant confidentialité et confort de travail
Une zone d’archivage
Une agréable terrasse privative de 18 m², véritable prolongement des espaces de travail et idéale pour les pauses ou les échanges informels
UN EMPLACEMENT ET DES SERVICES APPRÉCIABLES
L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et d’un accès PMR, facilitant l’accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Le bien dispose également de 1 place de parking privative. Le stationnement est par ailleurs facile aux abords immédiats de l’immeuble, un véritable atout pour une activité recevant du public.
LES POINTS FORTS
157 m² de bureaux
5ème et dernier étage
Terrasse privative de 18 m²
6 bureaux privatifs
Espace accueil
Zone d’archivage
2 parkings privatifs
Ascenseur
Accès PMR
Locaux en très bon état
Stationnement facile
Immeuble professionnel
Idéal profession libérale ou cabinet
LOYER
1 700 € HT / HC par mois
Soit 20 400 € HT / HC par an
Un ensemble particulièrement agréable pour installer ou développer une activité professionnelle dans un environnement confortable, avec la rare possibilité de bénéficier d'une terrasse privative au dernier étage.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5460 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3176 |
|---|---|
| Référence | 6986591 |
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 157 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Prix/m²/a | 129.96 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Loyer de base (HC) (prix) | 1700 € |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 2040 € |
| Périodicité du loyer (type) | Mensuel |
| Surface de terrasse | 18 m² |
|---|---|
| Surface bureau | 157 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 156 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Numéro de mandat | 3176 |
|---|---|
| Type de commission | honoraires bailleur |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 5460 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | .ADRESSE DU BIEN |
|---|
| Location de local | Oui |
|---|
| Provisions sur taxes foncières mensuelles (montant (€)) | 350 € |
|---|
