LUCAS PARRINELLO - PLACE 65 by REGARD, VOUS PROPOSE À LA LOCATION CE STUDIO MEUBLÉ AVEC MEZZANINE, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MAISON CARRÉE.
Au cœur du centre historique de Nîmes, découvrez ce studio meublé entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à seulement quelques pas de la Maison Carrée, des commerces, des restaurants et de l’ensemble des commodités.
Dès l’entrée, le logement dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement repensée, intégrant un espace repas optimisé. La salle d’eau a également été rénovée avec soin et bénéficie d’un nouveau carrelage, d’une faïence contemporaine, d’un meuble vasque neuf ainsi que d’un emplacement prévu pour accueillir une machine à laver.
L’ensemble du bien a fait l’objet d’un rafraîchissement complet avec la réfection des peintures et la pose d’un nouveau parquet, apportant une atmosphère chaleureuse et soignée.
Une mezzanine vient compléter harmonieusement l’ensemble et offre un véritable espace nuit, permettant de dissocier les espaces de vie et de repos.
Équipé d’une climatisation réversible, ce bien garantit un confort optimal tout au long de l’année.
Son emplacement privilégié, au cœur de Nîmes et à proximité immédiate des principaux monuments, des commerces et des transports, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vie citadine.
Disponible immédiatement.
Loyer : 650 € / mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 180 €.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lucas PARRINELLO.
Collaboration PLACE 65 - Agence REGARD.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1276 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0075 |
|---|---|
| Référence | 7792266 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 36 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1276 € |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 4 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Interphone | Oui |
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Non |
| Taxe foncière (montant) | 758 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Durée du bail (nombre de mois) | 9 |
|---|---|
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 590 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 330 € |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 133 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 11/02/2026 |
| Numéro de mandat | 0075 |
|---|---|
| Type de commission | honoraires locataire |
| Surface (Loi Boutin) | 36 m² |
|---|
| État parasitaire | Non |
|---|---|
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Non |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rue de l'agau |
|---|
