Appartement - à louer - 30000 NIMES 860 € - 399688

Appartement - À louer - 30000 NIMES
5 3 95,0800018310547 m²

Description

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE À LA LOCATION CE SPACIEUX APPARTEMENT DE 95M², SECTEUR NÎMES CASTANET Situé au 5ème étage sur 8, ce bel appartement de 95 m² vous offre un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 avec terrasse, une salle de bain, 2 WC. Avec deux terrasse et un balcon, gagnez en espace et en confort. Une place de parking pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités. Loyer : 980€ Dépôt de garantie : 820,00 € Honoraires d'agence : 665,00 € Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux épiceries et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
85kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
17*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

État des lieux TTC : 190 €.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 44 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 399688
Référence 6986474
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95,0800018310547 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine séparée

En chiffres

Chambre 1 (surface) 9.09000015258789 m²
Chambre 2 (surface) 13.59000015258789 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Surface du séjour 19.8700008392334 m²
Surface de la cuisine 6.96999979019165 m²
Pièces (nombre) 5

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois) 36
Dépôt de garantie (nombre de mois) 860
Dont état des lieux (prix) 190 €
Visite/dossier (montant) 475 €
Honoraires locataire Oui
Montant 665 €

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 85
Émission GES (émission CO2) 17
Classe GES (classe de CO2) C
Date de réalisation du DPE 10/06/2025

Informations contractuelles

Numéro de mandat 2207

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 44

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1170 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2022

Négociations

Date de l'estimation 31/12/2024
Prendre contact pour le bien : 6986474

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