Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS SUR LA COMMUNE DE BOUILLARGUES (30230)
Idéalement située au cœur de la commune de Bouillargues, cette maison se compose de deux logements indépendants de type P2, offrant une double opportunité : investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire.
Le rez-de-chaussée – Appartement P2 de 38 m² habitables.
Ce premier logement propose :
Une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée, une chambre au calme donnant sur une impasse, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour votre confort vous disposerez d'une cour de 16 m², intime et à l'abris des regards ainsi qu'une place de stationnement privative.
A l'étage – Appartement P2 de 39 m² habitables.
Accessible par une entrée totalement indépendante, le second appartement offre :
Une pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
Ce bien immobilier dispose de deux compteurs électriques et compteur divisionnaire pour l'eau, chauffage par radiateurs et ballon électrique pour l'eau chaude, menuiseries double vitrage, volets bois.
Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.
Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3170 |
|---|---|
| Référence | 7865993 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 77,32 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre de lots | 1 |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Oui |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 10 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 77.32 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1260 € |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 16 m² |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 133 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 08/09/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3170 |
| État parasitaire | Oui |
|---|---|
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
